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2021年01月05日 16:52來源: 作者:記者:馬光濤 陳志遠?通訊員:司光昌
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有的業主朋友認為自家陽臺太小,不夠用,還有的業主覺得門前的公共用地可以建一個私有的小院。不少市民覺得這是在原有結構上進行搭建,屬于“家里事”,也就沒把違建行為當回事。

最近,市城市管理局發布了一則責令違建業主限期拆除的通告,市區晨升家園、彩虹佳苑、天場瑞府、新貴公館小區部分業主存在的違建被依法責令限期拆除,引起不少市民關注。

1月5日,記者在位于市區長江三路渤海十三路附近的彩虹佳苑小區看到,存在違建情況的住戶并不在少數。該小區15號樓一層四戶,一層為復式樓房,在原有建筑基礎上往外擴建了約半米左右,西側三戶還未裝修。8號樓北側,部分業主利用一樓車庫上方的空地,私自搭起了陽光房,遠遠看去,違建參差不齊,影響了小區整體環境,也讓小區環境顯得雜亂。

記者注意到,這些陽光房與二樓陽臺底部基本齊平,順著玻璃房可以很輕易就爬到二樓,存在安全隱患。所以,在所有搭有陽光房的二樓,甚至是三樓,業主都加裝了防盜窗。

“我們小區這類違建有不少,有的存在好多年了?!痹撔^業主趙先生介紹,他搬來該小區已經兩年多的時間了,私建陽光房,已不是什么新鮮事,大家都習以為常,不愿多管,“前段時間,二樓的業主為了一樓擴建的事,還吵了起來,不但不美觀,還存在安全隱患?!?/p>

“希望有關部門管一管,這樣擅自建陽光房,不僅不利于小區管理,還會對小區形象造成破壞?!壁w先生表示,個別業主為了私利,侵害其他業主利益,這種做法不對。

彩虹佳苑小區物業濱州市榮泰物業管理有限公司一名工作人員介紹,小區存在違建的情況已經存在很長時間了,“部分業主家房屋建設的時候就是這樣建的,也有后來業主自己改的?!边@名工作人員說,他們接手該小區物業后,并未出現私搭亂建的情況,“以后,我們也會加強巡查,對違建業主進行制止,或者報告給相關部門?!?/p>

市城市管理局監察支隊一大隊副大隊長劉慶華介紹,存在違建的小區中,老舊小區尤為嚴重,近幾年,隨著監察力度增大和市民們法律意識增強,違建的情況得到了很好的改善,“有的市民可能存在從眾心理,認為別人建了,我也要建,這種想法是不對的?!?/p>

“如未取得建設工程規劃許可證,或未按照建設工程規劃許可證的要求在樓頂、錯層、露臺底部、公共用地等處,搭建建筑物、構筑物的行為,依據《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,將會被自然資源規劃部門依法認定為違法建設行為,同時自然資源規劃部門認定為違建后,我們將進行現場核實,并依法查處?!眲c華說,對拒不改正的,他們也將進入強拆程序,“對新建的違法建設零容忍,根據即查即拆的原則,發現一處拆一處?!?/p>

劉慶華提醒,市民未經城鄉規劃主管部門批準,不要亂搭亂建,以免造成損失?!按送?,市民在購買新房時,也偶爾會遇到開發商虛假宣傳承諾給小院,或者免費贈送陽光房等情況,市民朋友們在購買時不能輕信口頭宣傳及承諾,應詳細了解小院、陽光房等有無相關規劃手續?!眲c華說,未來,他們也將聯合物業共同阻止違建的發生,物業在發現業主違建的時候就進行制止,勸說不聽的再報告給城管部門介入。

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